1978〜1988年築, 専有面積43.31㎡〜63.31㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+0.5%
横浜市港北区
51.4万円/㎡
前年比-5.6%
綱島東パーク・ファミリア
神奈川県横浜市港北区綱島東一丁目
/ 新綱島駅 徒歩6分
1983年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 53.31㎡の場合
相場
3,187万円
59.8万円/㎡
2,406
2,926
3,447
3,968
AI査定結果
推定相場価格
3,187万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,926万円〜3,447万円
54.9万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月7日
綱島東パーク・ファミリア
3,680万円（69.0万円/㎡）/ 3階 / 53.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は67.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 3,480万円 | 65.3万円 | 3階 | 53.31㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/10 | 3,680万円 | 69.0万円 | 3階 | 53.31㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は63.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 綱島東パーク・ファミリア 横浜市港北区綱島東一丁目 | 新綱島駅6分 | 3,680万円 | 69.0万円 | 53.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/05 | コジマビルディング2 横浜市港北区綱島東三丁目 | 新綱島駅9分 | 2,488万円 | 61.4万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/03 | ヴィラクローバー 横浜市港北区綱島東三丁目 | 綱島駅10分 | 2,890万円 | 64.1万円 | 45.08㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/03 | リバーサイドマンション綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅6分 | 3,780万円 | 58.4万円 | 64.75㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/15 | エスペランサ第6綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅6分 | 3,198万円 | 63.2万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/25 | セザール綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅10分 | 3,480万円 | 76.6万円 | 45.44㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/25 | ライオンズマンション綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 2,780万円 | 53.0万円 | 52.47㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 黒川ビル 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 2,980万円 | 68.2万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2021/11/15 | 綱島ヒミコマンション 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 3,790万円 | 62.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/01 | ニックハイム綱島第2タウンアイ 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/19 | ニックアーバンハイム綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 4,198万円 | 70.4万円 | 59.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/25 | シュロスオータニ綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 3,280万円 | 66.0万円 | 49.69㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/25 | ニックハイム日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅16分 | 2,980万円 | 53.2万円 | 56㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%上昇、横浜市港北区では5.6%下落しています。
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